Taille et position des pieces

La répartition des zones et piéces de la maison étant faite. Après de longues heures de lecture de livres, de blog de propriétaire et auto-constructeur de mob et de participation à des forums spécialisés, je décide de partir avec un quadrillage d’une trame qui fera 60cm sur 60cm a l'échelle réelle qui est la mesure la plus rependu dans les matériaux de construction de maison a ossature bois et également l’entraxe maximum  entre chaque élément horizontaux d’un mur d’ossature bois.

A partir de cette trame, je colorie d’une couleur différente autant de carreaux qu'il faut en fonction de la surface et de la taille voulu pour chaque pièce de la maison.

Voici un tableau des dimensions minimum de chaque type de pièce. Ces dimensions minimum sont bien entendu les miennes et a titre indicatif. A vous d’imaginer les vôtres.
 

Désignation	Longeur * Largeur minimum en trames de 60x60	Longeur * Largeur minimum en métre	Surface minimum en m2	Mobilier minimum de la piéce	Longeur * Largeur choisie (en trame)	Surface choisie en m2
Salon	7 x 6	4.20 x 3.60	15 m2	canapé, tv, fauteuil, table basse	8 x 6	17.28 m2
Salle a manger	6 x 6	3.60 x 3.60	12.96 m2	table 6/8 personnes, buffet	8 x 6	17.28 m2
Cuisine	5 x 4	3.00 x 2.40	7.20 m2	tout un programme..:)	7 x 4	10.08 m2
Chambre	6 x 5	3.60 x 3.00	10.80 m2	Lit 2 places, armoire, chevet, commode (opt)	6 x 5	10.80 m2
Salle de Bain	4 x 4	2.40 x 2.40	5.76 m2	Baignoire, 1 ou 2 vasques, douche (opt)	4 x 4	5.76 m2
Salle d'eau	4 x 3	2.40 x 1.80	4.32 m2	Douche, 1 vasque	6 x 3	6.48 m2
WC	3 x 2	1.80 x 1.20	2.16 m2	wc, porte revu :)	3 x 2	2.16 m2
Entrée	3 x 3	1.80 x 1.80	3.24 m2	placard, vide poche	4 x 4	5.76 m2
Buanderie	3 x 3	1.80 x 1.80	3.24 m2	Machine a laver, Cumulus, Tableau élect., VMC	4 x 3	4.32 m2
Escalier	3 x 3	1.80 x 1.80	3.24 m2	Esc dbl quart tournant	3 x 3	3.24 m2

 
Logiquement, je commence par positionner la plus grand pièce a vivre au sud-ouest (la meilleur exposition) : l’openspace salon/salle à manger, la cuisine au sud juste a côté de l’openspace(7x4=4.20x2.40m=10m2). Devant ces 2 zones, une grande terrasse. La zone centrale pour loger les WC et l’escalier d’accès au « sous-sol » et a l’étage, au dessus côté nord, l’entrée et la buanderie puis a l’est, je place ensuite mon 2 pièces indépendant avec son salon/salle a manger au sud, la chambre coté nord et au milieu, la salle de bain plus un petit balcon indépendant sans trop de vis-à-vis sur la terrasse principale.

 
 
Passons au 1er étage ou toujours très logiquement, le place la zone parental a l’ouest avec la chambre au sud bien sur, une salle d’eau au nord et un dressing au centre. Etant donnée que cette est « privative », pas la peine d’avoir un couloir pour accédé directement a la salle de bain « privative », ça tombe très bien !!. Au centre, côté sud, j’ai la place de mettre la salle de bain devant le dégagement de l’escalier. Du côté Est,  Il ne me reste plus qu’a placer la 2eme chambre côté sud et le bureau côté nord. Je créer un dégagement a coté de l’escalier afin de parvenir à placer un WC au bout de couloir (pas a gauche zut). La Chambre maitre est la plus petite, il va falloir faire quelques retouche sur les plans.

 
  Sous  la maison et grâce au terrain en pente j’aurai 2 beaux espaces que je pourrais utiliser comme atelier et stockage. Je ne pense pas fermer ces zones au moment de la construction mais prévoir cette possibilité pour plus tard.

 
Je suis assez comptant du résultat. Pas trop de dégagement, une bonne répartition des différentes zones de la maison, toutes les pièces sont la, les tailles de pièces me semble correct.